别墅调研报告
在现实生活中，报告对我们来说并不陌生，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编收集整理的别墅调研报告，欢迎大家分享。
别墅调研报告1房地产奉化别墅项目投资分析报告
第一部分：项目分析
地块规划控制指标：
地理位置：项目位于奉化市区锦屏街道，南面紧靠市交警大队，东面为规划茗山路延伸段，西、北、东北三面环山 土地面积：66000平方米 容积率：0.6 用地性质：居住用地
地块现状：山坡地，无建筑物，有农田与植被覆盖 地块周边环境：
◇地块四个方向的环境：
a、 地块东面：东北面环山，东南面为规划茗山路延伸段与一食品厂
b、 地块南面：南面为市交警大队与市公安局
c、 地块西面：西面环山，有天然小河道
d、 地块北面：北面环山
◇环境情况：
a、 空气：地块三面环山，有不少植被与河道，空气质量非较好，但东南面靠近一食品厂，有烟囱高立，对空气质量存在一定影响。
b、 噪音：地块为市区内罕有小山谷坡地，闹中取静，无噪音污染
c、 水质：地块目前为农田与植被，西面有一天然小河道，总体水质尚可。
d、 土地：土地和土地周边没有任何污染。 地块交通条件
项目处在奉化市区范围内，周边的市政路网及其公共交通完善，车行5分钟可到达 ……此处隐藏4567个字……㎡的有xx人，占xx%。
（3）打算选择25000——30000元/㎡有xx人，占xx%。
（4）打算选择30000元/㎡，占xx%。
大量的被访问者都趋向于低价位，也给像长河玉墅、保利垄上、湾流汇及王府花园八仙别墅等产品购买力的支撑。这在一定程度上反映出奥北别墅市场已经开始了进一步的市场细分。
6、对选择别墅的总价（单位：万元）。
（1）被访问者能接受的总价区间为300——450万元的有xx人，占xx%。
（2）能接受的总价区间为450——600万元的有xx人，占xx%。
（3）能接受的总价区为600——800万元的有xx人，占xx%。
（4）能接受的总价区间为800——1000万元的有xx人，占xx%。
（5）能接受的总价区间1000万元以上的有xx人，占xx%。
总价是划分客户群的最有效标准，不同总价反映着客户的社会阶层。在奥北别墅区低总价别墅占到了主流，这也反映出消费者对小户型的青睐和对第二居所的温馨考量。
六、各项统计结果分析。
鉴于对消费者信息保护、对参与者劳动保护、对二十一世纪不动产知识产权保护。部分调查结果未予分享。包括：目标客户对别墅物业管理要求的调查、目标客户对别墅会所服务调查、目标客户对别墅安保系统调查、目标客户对别墅经纪的专业需求调查、目标客户个人信息及购房自审信息等。
秀美活力的汉中养育了我，秉承了汉中人的豪爽，汉中人的实诚，汉中人的智慧与可爱，这就是李正山。本人专业从事此北京别墅买卖租赁等业务，拥有经纪圈内众多资源，独享二十一世纪不动产全球品牌，接受您的委托让您真正体验省时，省力，省心。
