别墅调研报告

时间:2023-07-04 15:17:31
别墅调研报告

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在现实生活中,报告对我们来说并不陌生,我们在写报告的时候要避免篇幅过长。那么,报告到底怎么写才合适呢?下面是小编收集整理的别墅调研报告,欢迎大家分享。

别墅调研报告1

房地产奉化别墅项目投资分析报告

第一部分:项目分析

地块规划控制指标:

地理位置:项目位于奉化市区锦屏街道,南面紧靠市交警大队,东面为规划茗山路延伸段,西、北、东北三面环山 土地面积:66000平方米 容积率:0.6 用地性质:居住用地

地块现状:山坡地,无建筑物,有农田与植被覆盖 地块周边环境:

◇地块四个方向的环境:

a、 地块东面:东北面环山,东南面为规划茗山路延伸段与一食品厂

b、 地块南面:南面为市交警大队与市公安局

c、 地块西面:西面环山,有天然小河道

d、 地块北面:北面环山

◇环境情况:

a、 空气:地块三面环山,有不少植被与河道,空气质量非较好,但东南面靠近一食品厂,有烟囱高立,对空气质量存在一定影响。

b、 噪音:地块为市区内罕有小山谷坡地,闹中取静,无噪音污染

c、 水质:地块目前为农田与植被,西面有一天然小河道,总体水质尚可。

d、 土地:土地和土地周边没有任何污染。 地块交通条件

项目处在奉化市区范围内,周边的市政路网及其公共交通完善,车行5分钟可到达 ……此处隐藏4567个字……㎡的有xx人,占xx%。

(3)打算选择25000——30000元/㎡有xx人,占xx%。

(4)打算选择30000元/㎡,占xx%。

大量的被访问者都趋向于低价位,也给像长河玉墅、保利垄上、湾流汇及王府花园八仙别墅等产品购买力的支撑。这在一定程度上反映出奥北别墅市场已经开始了进一步的市场细分。

6、对选择别墅的总价(单位:万元)。

(1)被访问者能接受的总价区间为300——450万元的有xx人,占xx%。

(2)能接受的总价区间为450——600万元的有xx人,占xx%。

(3)能接受的总价区为600——800万元的有xx人,占xx%。

(4)能接受的总价区间为800——1000万元的有xx人,占xx%。

(5)能接受的总价区间1000万元以上的有xx人,占xx%。

总价是划分客户群的最有效标准,不同总价反映着客户的社会阶层。在奥北别墅区低总价别墅占到了主流,这也反映出消费者对小户型的青睐和对第二居所的温馨考量。

六、各项统计结果分析。

鉴于对消费者信息保护、对参与者劳动保护、对二十一世纪不动产知识产权保护。部分调查结果未予分享。包括:目标客户对别墅物业管理要求的调查、目标客户对别墅会所服务调查、目标客户对别墅安保系统调查、目标客户对别墅经纪的专业需求调查、目标客户个人信息及购房自审信息等。

秀美活力的汉中养育了我,秉承了汉中人的豪爽,汉中人的实诚,汉中人的智慧与可爱,这就是李正山。本人专业从事此北京别墅买卖租赁等业务,拥有经纪圈内众多资源,独享二十一世纪不动产全球品牌,接受您的委托让您真正体验省时,省力,省心。

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