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房子抵押合同8篇
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的房子抵押合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房子抵押合同1抵押人(甲方):_________________身份证:_________________
抵押权人(乙方):_________________身份证:_________________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方自愿、平等和协议协商一致的基础上,就房地产抵押一事达成协议,订立本协议。
第一条抵押房地产情况
甲方所拥有的房地产(以下简称该物业)位于,土地使用权人:_________________,国有土地使用证号为:_________________,已办有《房屋所有权证》,土地占用面积为:_________________。
第二条产权完整性承诺
甲方保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜,甲方应在抵押完成前处理完毕,并保证抵押后乙方无须负责,否则甲方无条件赔偿乙方由此引起的一切损失。
第三条抵押价格
该物业抵押价为:_________________元整(¥:_________________元)。< ……此处隐藏8049个字……/p>
2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;
3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款,不足清偿债务的,甲方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的,甲方应退还给乙方。
第十条违约责任(违约金)
乙方如逾期归还甲方借款,则乙方应赔偿甲方违约金人民币________(大写元整,(小写:________)。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务,则甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等,如有余款则交由乙方。
第十一条争议协议
本协议项下依下列第________种方式解决,争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。
(1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉;
(2)由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
第十二条协议生效
本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。
第十三条附则
本协议正本一式________份,抵押人、抵押权人各执________份,抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。
第十四条其他
抵押人已通读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明,抵押人对所有内容无异议。
借款人:__________________贷款人:__________________
________年______月______日________年______月______日