【精选】商品房买卖合同汇总八篇
随着人们法律观念的日益增强，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的商品房买卖合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
商品房买卖合同 篇1案情简介
这个案件基本情况是这样的：20xx年6月，刘先生购买了某开发公司开发的房屋，签订了《商品房买卖合同》并支付了全部房款60余万元。合同约定在20xx年9月30日交房。同时在合同第15条中约定：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属（包括契税证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由开发商支付购房人已付房款5%的违约金。”实际履行情况是：开发商于20xx年9月28日交房，于20xx年12月28日就将办理产权证书的资料（具体为①业主的身份证明；②委托书；③法人（组织）资格证书；④建设项目立项文件；⑤土地使用证；⑥建设用地规划许可证；⑦建设工程规划许可证；⑧房屋竣工验收备案表；⑨商品房预售证；⑩房地产综合验收合格证等10份材料）报送给了某市房屋管理局，于20xx年1月18日刘先生购买的房屋的建筑物总权属证明才缮证完毕。由于刘先生委托开发商代办产权三证，开发商于20xx年3月10日将刘先生的产权三证办理完毕。当开发商通知刘先生领证时，刘先生以开发商办证逾期为由要求开发商 ……此处隐藏9151个字……积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与约定面积发生误差的，双方协商处理。
第十二条 交接手续
验收交接后，双方签署商品房交接单。
第十三条 产权登记
出卖人应当在____年____月____日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，按照买受人全部已付款的____%向买受人支付违约金。
第十四条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_____日内向另一方当事人提供证明。
第十五条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向通江县人民法院起诉。
第十六条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出卖人一人，买受人一份。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
签订时间：___年___月___日 签订时间：___年___月__日
