宅基地转让合同(合集15篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的宅基地转让合同，欢迎阅读与收藏。
宅基地转让合同1甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地使用权可以转让，已经具备以下条件：经本村委会同意;转让人与受让人为同村人;转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;受让人无宅基地; 农村宅基地转让协议： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议以资共同遵守如下：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米; 实际面积——平方米，南北宽——米，东西长——米。
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如 ……此处隐藏9842个字……方支付该转让款。
第三条、甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
第四条、双方权利和义务
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。
3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。
第五条、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。
甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。
第六条、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第七条、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
第八条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
转让方（签章）：__________________受让方（签章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
