沿街房出租合同

时间:2023-11-23 09:13:31
沿街房出租合同

沿街房出租合同

在不断进步的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编精心整理的沿街房出租合同,希望能够帮助到大家。

沿街房出租合同1

甲方:(出租方)_________

乙方:(承租方)_________

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:

一、被租房屋为鹤壁市山城区______________________。

二、租赁期限为壹年,自____年__月__日至____年__月__日。

三、合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前一个月与甲方商议签订新的租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行出租。

四、租金、保证金及租金交付期限:

1、该商铺的年租金总额:年租金总额为人民币_____元整(大写________)。房屋年租金分两次付清,第一次交付日期为____年__月__日,缴费金额为:___元整(大写_________ )。剩余租金____元整(大写_________ )于___年__月__日付清。

2、保证金:在合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币____元整,作为履约保证金。合同期满后,乙方若没违约甲方应全额退还履约保证金。

3、因甲方已经 ……此处隐藏933个字……行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理;若拆除,其费用由乙方自理并恢复房屋原貌。

六、乙方在使用期间,水费、电费、物业费及取暖费等自行负责。

七、使用期间,铁质推拉防盗门,玻璃大门,铝合金门窗、地面、墙皮、水、电、暖、太阳能等其他建筑及配套设施,如有损坏由乙方负责修理或赔偿。

八、乙方在使用期间,不能在室内打井取水,否则甲方有权收回房屋,并没收乙方支付给甲方的房屋租金。

九、房屋使用期间,房租价格不得变动,承租期满乙方如续租,应在承租期满前一个月向甲方提出申请,可优先承租。交清次年房租方可使用。另外,合同期满房租价格如有变动则由双方另行协商。

十、房屋的所有权归甲方所有,乙方只有使用权,合同期间乙方不得转租或借给他人使用,如被甲方发现,甲方有权收回该房屋使用权。

十一、乙方在租赁期间自行处理工商、税务、环保等事宜,同时必须合法经营,防火、防盗,否则一切责任后果自负。

十二、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同自然终止。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。

十四、本合同履行过程中如发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可诉至人民法院处理。

十五、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,合同自签订之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

《沿街房出租合同.doc》
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